ローレルコート山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目

  • / 南田辺駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,280万円
59.1万円/㎡
相場
4,348万円
60.0万円/㎡
3,565
4,087
4,609
5,131
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,609万円
56.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ローレルコート山坂
4,280万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 72.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/014,280万円59.1万円2階 72.44㎡ 3LDK北西
2026/04/164,480万円61.8万円2階 72.44㎡ 3LDK西
2026/03/104,480万円61.8万円10階 72.44㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ローレルコート山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
南田辺駅4分 4,280万円59.1万円72.44㎡3LDK2階 / 10階建 北西2007年35戸RC
2026/03/24アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅10分 3,698万円58.2万円63.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/04/04ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,480万円56.2万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/08/24ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 4,500万円55.6万円80.98㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2006年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積62.44㎡〜82.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルコート山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
交通南田辺駅徒歩4分
築年月2007年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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